“西单市场歇业改建倒计时6天”。12月25日，记者在西单市场一层进门处看到，市场贴出的大幅告白牌每天更新着歇业本事——2024年12月31日制服丝袜，仍是94岁的老西单市场，将迎来转型的蹙迫本事。
12月16日，西单市场发布歇业公告，将谋划至12月31日营业休止，立地全面启动更新改建升级工程。不少老顾主闻讯赶来淘货，与老市场作念临了的说念别。本年仍是56岁的杜锵从丰台过来，成心叫上姐妹来扫货，“听到西单市场要歇业改建，我心里嗅觉空落落的。小时候父母老带着我来，当今我亦然西单市场的会员。这里见证了我东说念主生通盘蹙迫本事。”杜锵说，不外她更期待改建后的新市场。
凭证此前王府井集团发布的公告，新市场定位为“都市新生存引力场”，将转型为集前锋零卖、品性餐饮、社群文娱、东说念主文学验于一体的笼统性营业管事中心。
承载着几代东说念主牵挂的西单市场将在2024年12月31日营业休止后歇业，全面启动更新升级。新京报记者 王贵彬 摄
“仍是十多年莫得见到这么的时势了”
25日下昼，记者来到西单市场，看到门前贴出了歇业公告。“12月31日歇业改建 相约翌日”“异日编削荣达”等告白牌和提神教导语出当今楼体上。
走进市场，一楼原先的柜台已撤掉，全场酿成了大卖场的形状，过说念上方挂满“闭店出清再升级”的海报。各商家都启动了甩卖出清举止，“全场1-2折起”“全场特价”等扣头标签遍地可见。
“桑蚕丝的夏凉被只剩临了一床了，599元。”又名谋划床上用品的商户正在向顾主保举，原先售价两千多元的春秋被现价780元。“这几天我都快卖断货了，每天早上，叔叔大姨们都顶着大门儿，市场一开门透顶冲进来了。”商户告诉记者。
“这会儿算东说念主少的，早上东说念主最多，过说念都挤不动。”又名谋划服装的商户说，“仍是十多年莫得看到这么的时势了。”
杜锵外传西单市场要闭店了，就约上姐妹过来“打卡”。她是西单市场的会员，收到了市场将在12月31日歇业的短信。“原先我也时时过来逛，也莫得独特念念买什么东西。没念念到此次过来是说念别。”杜锵说，这里是陪着她长大的方位。小时候，父母时时带着她来西单挑布料且归作念衣裳，这里神色多，品性也有保险。尤其家里要购买或更换电器，一般都是直奔西单。
“我与我爱东说念主还在谈对象的时候，他就把工资卡给我，提议我趁年青购买相机。我俩直奔这里，两个东说念主凑钱买了一台海鸥相机。”杜锵回忆说，几百元的相机在那时候是高级货，相机买胜利后，他们拿回家给全家拍了照，“我还难忘拍照时我爸拿着台灯当照明灯，你看每张像片上都有影子。”杜锵翻出她手机里存着的像片给记者看，30多年前的老像片里，她坐在丈夫附近笑靥如花。
杜锵翻出她手机里保存的老像片，这是她和丈夫在西单市场买的第一台海鸥相机拍下的像片，台灯充任照明灯，像片里两东说念主的影子昭着可见。新京报记者 陈琳 摄
“不错说西单市场见证了我东说念主生通盘蹙迫本事。”杜锵说，受室时的服装家电，给孩子备下的婴儿服装、玩物，孩子长大后买的体育用品，这些商品都是出自西单市场。在这里，她还买了自合计是东说念主生中第一件仙葩商品。“1993年刚刚兴起跑步机，我花了1500多元从西单买回家一台，全家东说念主都说我脑袋抽风了。”她说，原先的跑步机底部全是大钢轴，跑起来声息哗拉拉响，被家东说念主合计扰民，没跑两天就被收纳到阳台，行为晒衣裳，晾大白菜、大葱的架子。“一直到孩子快10岁让收褴褛的收走，下面的钢轴都生锈了。”提及跟西单市场的旧事，杜锵连绵络续。
“兜里不成有钱，一有钱就念念来西单。”本年59岁的王艳文说，童年和少年的牵挂里都有西单，上学时，她老是到正对着市场大门儿的餐车买烤鹌鹑，一只三四块钱，巧合候我方吃，巧合候拿回家和姆妈共享，或者在附近的庆丰包子铺买上二三两庆丰包子带回家。小时候印象最深入的是家里有缝纫机，姆妈和大她9岁的姐姐会作念衣裳，她还难忘上小学时，姐姐从西单市场买来布料，给她缝了一件三粒扣的小西服，“由于布不够临了缝了两个假兜盖，穿到学校去被真挚看见了，真挚独特可爱，也去西单买来布料委派我姐姐襄理缝一件相似的。”
上班后，西单有夜市，她时时和共事放工后过来吃羊肉串。印象中西单市场三楼有侨汇商店，需要侨汇券智商在那儿购买东西。蛤蟆镜、圭臬作风的连衣裙、宽垫肩的西服，侨汇商店得志了她年青时对娴雅的追求。
“小时候的羽绒服都是姆妈带我来西单市场买的”“我责任后的第一个月工资在西单市场买了东说念主生第一对皮鞋”……在市场进口处，“重温西单牵挂”历史追思展集结了很多市民的留言。一些市民还写下了对异日的期待：“但愿重建后的西单市场能早日转头”“但愿收复启明茶社等具有西单特色的文化品牌”。
制服丝袜
12月25日，市民在西单市场选购扣头商品。新京报记者 王贵彬 摄
历经三次纠正转型，从传统市场转机为现代百货
公开贵寓败露，西单市场的前身草创于1930年。1941年，西单北大街从南到北接踵建成福德、益德、惠德、厚德、福寿和临时市场，统称西单市场。80多岁的陈大爷回忆，“其时吵杂极了，小吃店、饭庄、茶社、舶来品店、影相馆、咖啡馆、舞场、电影院，这里什么都有，不错说是北京西半城的繁荣营业中心。”1972年，西单市场职工自行想象、施工，建起了“争光楼”──西单市场营业大楼，1978年讲求对外营业。
据了解，仍是走过94个岁首的西单市场曾历经三次大边界纠正，第一次是西单市场职工自建“争光楼”，使其置身北京四大市场之一。1994年至1995年，西单市场进行了一年多的扩建和纠正。改扩建后的西单市场营业面积达2.7万往常米，成为一座功能王人全、具有现代化结构的新式市场，亦然其时北京最大的百货市场。2003年底，西单市场完成了第三次大边界的改扩建装修，营业面积扩大到3万余往常米。2004年至2005年，集百货、超市、好意思食等多功能于一体的西单市场，扫尾由传统百货向现代百货的转型。谋划商品超越8万种，也成为北京市边界最大的零卖市场之一。
三上悠亚 肛交“我父亲在盖‘争光楼’时受伤，一条腿半月板折了，作念了手术，是以我牵挂特殊深入。”仍是从西单市场退休的老职工张国丽说，阿谁时候她还不到10岁。1982年，张国丽来到西单市场责任，在这里一直干到退休。“全北京市四大市场中，咱们勾通8年销量位居第一。”当今提及来，张国丽仍然难掩骄傲。
“早上开门时，门口堆满东说念主，以至有东说念主趴在门上不雅看。咱们在二楼就听着，唯有门开了，东说念主就往里冲，每个东说念主都跑到念念买东西的柜台去。”张国丽还难忘，上世纪80年代，尽管皮鞋、腕表、无线电收音机已不罕有，可货源仍不丰富。尤其是一些高端货，总会引起“疯抢”。市场里老是东说念主山东说念主海，到中午饭点儿了，职工拿着饭盆儿在过说念里挤来挤去，“劳驾，劳驾！让咱们过一下！根蒂走不动。”张国丽说，来货时，他们都轻微在柜台售货。卸货以后胜利在小广场或者找个旷地就开动卖，半天就卖光。“如果摆柜台上，真怕顾主给挤坏了。”
老职工任月征是1979年底退伍后加入西单市场成为又名售货员。到市场责任一年多后，她开动在西单市场卖黄金。“其时黄金特殊火爆。黎明市场还没开门，外面仍是排起了大队。每天都是如斯，那时候还不成多买，像规章一个东说念主只可买一个，为什么？因为莫得那么多货。”任月征说，最开动黄金卖63元一克，每天他们点钱点胜利软，“尤其是冬天点的时候，最大面值10元一张，蘸上水又冷，手上全裂了一个一个的小口子。”
任月征说，营业领域需要不休地调动和纠正。像她当年站的黄金柜台，基本每3年到5年进行一次纠正升级，增添灯光想象，给顾主崭新感。如今西单市场行将迎来一次最大边界的纠正，仍是退休十几年的任月征特殊期待，“咱们赶上了西单市场最光芒的期间，当今西单市场仍是有快100年的历史，咱们但愿西单市场还能创造下一个100年的光芒。”
将转型为笼统性营业管事中心
西单市场行将迎来第四次大边界纠正，扫尾由百货市场向笼统性营业管事中心的编削。
据了解，西单市场现存的建筑，是由几个楼拼起来的，主要包括北侧的北楼，南侧的主楼和东侧的从属楼。通盘这个词建筑年代不同，其中，南侧和东侧的从属楼是上世纪70年代建成的，北侧的北楼是上世纪90年代建造。经过多年的使用，主体建筑结构存在较多安全隐患，同期机电设置也出现老化，因此西单市场的改建项目真实是在原地拆了重建。此外，西单市场的建筑年代较早，其时在想象建造时并未商酌泊车问题，这也成为制约市场发展的短板。在此次改建经过中，将对市场进行全体的下挖。
凭证王府井集团此前败露的纠正缱绻，西单市场更新项目面积约6.5万往常米，异日缱绻地下两层作为泊车规范，其余面积将作为谋划空间。其中，地下一层将打造“西单牵挂1930”文化街区，引入文艺献艺等文化体验业态，证实西单故事和北京故事。据此前败露的想象图来看，异日新项目外立面将一说念改成玻璃幕墙，尤其在夜晚，楼内的灯光不错透出来，夜景会愈加漂亮。
由于西单市场是有94年历史的中华老字号，新项目将在“西单市场”老字号牌号基础上进行调动，打造得志消耗者需求的品牌。据悉，新市场的主要方针客群为22岁-55岁中后生，但愿通过中后生客群的迷惑力，带动老年东说念主和儿童等家庭消耗。
西单营业街连廊正在进行升级纠正
此外，记者谨慎到，西单市场大门外，正在对西单营业街的连廊进行全体升级纠正。
西单营业街的连廊正在进行全体升级纠正。新京报记者 王贵彬 摄
目下多座天桥处于阻滞施工气象。完工后，沿街主要商厦的二层店铺将成为“新首层”，这种“双首层”业态将全体进步西单商圈活力，也极大便捷旅客沿着连廊打卡多家市场。
本年3月，北京市缱绻和当然资源委员会西城分局发布对于西单连廊空间系统进步项见识想象有缱绻公示。凭证公示有缱绻，西单连廊升级纠正后，旅客通过连廊可胜利领悟多个市场和大厦，南至西单更新场、君太百货以及汉光百货，北至电信大厦、西老友谊大厦。
在约50万往常米的营业区域内，连廊、廊桥和通说念六通四达，不光二层商铺能成为“新首层”揽客，各个市场的旗舰店、首店之间的流动性也将更高，为西单商圈注入新活力。
老牌市场正在加速调改，本年已完成15个传统市场纠正
除了西单市场，北京世纪金源购物中心、双安市场、现代百货等市场本年也不绝启动了调改缱绻，通过优化业态组合、进步品牌质料、打造特色空间等方式，努力在热烈的市场竞争中保握起首地位。这些调改不仅进步了市场的竞争力，更为消耗者带来了全新的购物体验。
本年10月，开业30年的北京双安市场已全面启动不闭店纠正升级，瞻望年底外立面全新亮相，来岁春节前市场里面3至5层将完制品牌升级纠正。
据北京市商务局关连负责东说念主先容，2022年，北京市商务局出台了《北京市商圈纠正进步行径缱绻（2022—2025年）》，握续深化商圈纠正进步行径，执行“一圈一策”，不休扫尾商圈的功能迭代、空间优化和业态升级，充分弘扬市场主体作用，加速鼓励纠正升级项目落地。散伙目下，新一轮商圈纠正进步行径仍是完成了40个商圈既定的纠正升级任务。本年，全市已完成西直门、西北旺等15个商圈纠正进步既定任务。
在传统商圈的纠正中，房山区熙悦天街·熙悦荟项目获2024年度城市更新最好实践，东城区王府井怡悦购物中心、向阳区DT51购物中心、向阳区赛特购物中心、海淀区五棵松万达广场项目被评为2024年度城市更新优秀项目。
向阳区赛特购物中心纠正为赛特+购物中心，于2023年开业，凭借其精确的定位与用心运营，已赶快成长为北京CBD新应答聚场及京城详尽餐饮地标。餐饮是焕新后的赛特+的全新特色，重张后的一年里，赛特+接踵迎来了多家米其林、黑珍珠等第餐厅的开业，客流及销售都在稳步增长。以本年3季度对比开业期（1季度），客流进步近70%，销售进步超越30%。涮肉、上海菜等多家正餐月销售额都达百万元，餐厅最好的收货达到单天销售15万元以上。
市场密集“上新”，标明投资者有信心
临连年底，北京多家大型市场购物中心密集“上新”。上周末，亦庄龙玥城、海淀大悦城、平谷万达广场接连开业；“老动批”迎来“新地标”——“JKFUN”商城；本周末，石景山和好意思汇、望京万象汇行将亮相。
从几个新市场开业以来的客流情况看，千里浸式消耗、交融式体验受到了消耗者的追捧和宠爱。如龙玥城开业几天来，海洋馆及乐立方等体验业态客流特殊大，大大都体验业态的营业推行均是在限流的情况下握续火爆到闭店。“比如乐客9D元天地遨游影院、MR卡丁车、VR大空间开业散伙特殊火爆，9D影院每天到中午时，全天的放映就已约满了。”龙玥城关连负责东说念主说。海淀大悦城12月21日开业首日客流破损21.6万东说念主次，销售额破损1777万元。
“这些消耗新业态的发展折射出住户消耗理念的改变。”中国营业长入会内行委员会委员赖阳说，夙昔消耗者将性价比放在第一位，但当今更多地追求品性生存，基本的生存消耗占比渐渐裁汰，管事消耗、体验类消耗占比在进步。
他默示，实体营业仍有相当强盛的市场和体量，大型的笼统购物中心依然是消耗者“一站式”购物的主要选拔。
怎样看待大型市场密集“上新”？北京工商大学营业经济商议所长处洪涛默示，“新建或纠耿直型市场，时时需要一个较长的周期和相比大的干与，这标明投资者对异日的消耗市场有信心。”他默示，北京不但有两千多万的常住东说念主口，还有数目强盛的国表里旅客，要得志这些消耗群体的需求，就需要多样各种的营业体式。此外，他合计，元旦、春节等假期相近，大型营业笼统体选拔在这个时段相干开业，将进一步丰富假期购物消耗场景，对北京市的消耗市场产生积极影响，助力市场回暖。
一些项目负责东说念主也看好北京营业消耗的远景。龙玥城营业推行缱绻及招商负责东说念主、北京国盛兴业投资有限公司董事娄云告诉新京报记者，项目组对周边客群进行调研分析发现，亦庄地区住户呈现年青化、商务客群基数强盛等特色，他们对新潮、好玩的体验型业态有着荣达的需求；体量大也成为大要迷惑远端消耗者一大上风。
龙玥城开业本日，两个多小时就涌入了5万多东说念主。娄云说，这超越了她的预期，“近些年来实体营业如实退却易发展，我老是告诉团队不要唱衰。北京有特殊大的消耗市场和消耗后劲，唯有有推行，消耗者如故很沉着来。”
新京报记者 陈琳
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